Sanierungsbedürftige Wohnung in Passau verkaufen
Viele Eigentümer stehen beim Verkauf einer sanierungsbedürftigen Wohnung vor besonderen Herausforderungen: Renovierungskosten, Handwerkermangel oder organisatorischer Aufwand können den Prozess erschweren.
In einer historischen Stadt wie Passau kommt hinzu, dass der Markt für Objekte mit Sanierungsbedarf besonders anspruchsvoll ist. Genau hier setzen wir an – mit Erfahrung, Fairness und einem klaren Blick für das Potenzial Ihrer Immobilie.
Ihr direkter Weg zum Verkauf:
Ein Verkauf am freien Markt – ob über Makler oder privat – kann länger dauern und mit Nebenkosten verbunden sein. Bei uns erhalten Sie Klarheit in kürzester Zeit. Wir befreien Sie von den größten Belastungen, die der Verkauf eines sanierungsbedürftigen Objekts in Passau mit sich bringt:
| Traditioneller Verkauf | Verkauf an IGW Immobilien |
|---|---|
| Provision bei Verkauf über Makler | Provisionsfreier Verkauf, da Sie direkt an uns verkaufen. |
| Notwendige Renovierung | Wir kaufen im Ist-Zustand. Keine Vorab-Kosten, kein Renovierungsstress. |
| Marktabgängige Dauer | Ankaufsangebot in 72 Stunden. Planungssicherheit und schnelle Liquidität. |
| Miet- oder Erbschafts-Stress | Diskrete Abwicklung. Keine öffentlichen Inserate, keine neugierigen Nachbarn. |
Die Bewertung Ihrer sanierungsbedürftigen Wohnung – Transparent und fair
Wir ermitteln den fairen Ist-Wert Ihrer Wohnung und legen unsere Berechnung offen. Dabei fließen folgende Faktoren ein:
- Lage und Mikromarkt in Passau (z. B. Innstadt, Haidenhof, Grubweg, Heining, Hacklberg)
- Allgemeiner Zustand des Gebäudes und der Wohnung (Baujahr, Substanz)
- Der genaue Sanierungsbedarf
- Die Marktanalyse zur Kalkulation des Wiederverkaufswertes nach Sanierung
Wir sind spezialisiert auf den Ankauf von:
- Eigentumswohnungen mit Sanierungsstau
- Wohnungen aus Erbengemeinschaften oder Scheidungen
- Vermietete Wohnungen (Wir übernehmen den Mietvertrag 1:1)
- Wohnungen mit Bauschäden (Feuchtigkeit, Schimmel, etc.)
Unser transparenter Ankaufsprozess:
Wir legen Wert auf einen schnellen, aber transparenten Prozess:
🟩 Der Zwei-Stufen-Check
1. Digitale Vorprüfung
Nach Ihrer Anfrage prüfen wir die Eckdaten Ihrer Immobilie und bewerten das Ankaufpotenzial.
2. Vor-Ort-Bestätigung
Fällt die Vorprüfung positiv aus, kann innerhalb von 2 Tagen ein Besichtigungstermin zur finalen Bewertung erfolgen.
Ihr Ankaufsangebot erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden nach dem Vor-Ort-Termin.
🔵 Die anschließenden Schritte
Einleitung der Beurkundung
Nach Ihrer Zusage bereiten wir den Kaufvertragsentwurf vor und leiten diesen an Sie und den Notar weiter.
Notartermin & Unterschrift
Nach Ablauf der gesetzlichen Prüffrist (§ 17 Abs. 2a BeurkG) erfolgt die Beurkundung beim Notar.
Jetzt unverbindliches Ankaufsangebot anfordern
Nutzen Sie den direkten Ankauf und gewinnen Sie Klarheit und Planungs-Sicherheit.
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- Oder nehmen Sie telefonischen Kontakt mit uns auf: 📞 08581 / 726 28 77